マンションリフォームで注意点とか、お勧め業者とか、カーペットかフローリングかとか、なんでもポイント、教えてください
見積もりで「○○工事一式」と書いて総額しか見せない業者は、「素人をなめている業者」です。
納得いくような見積もり詳細を出させてください。
マンションリフォーム中のトラブルです・・・・中古マンションを購入し三社にリフォームの見積もりを依頼しました 一番高額だったけど細部まで収納などのアイディアをだしたプランを提案してくれた業者さんに決めました。
10月中に細かな事を決め11月はじめより20日ほどの予定で契約書を交わしましたところが工事予定の数日前に 職人さんの手配ができないとの事で2週間延ばしてほしいと・・・・私の方は12月が大変忙しい家業なので、困ったなと思いましたがしかたないので了承しましたが・・その2週間の間に工程表や照明プランなど向こうから送りますと言ってたものも届かず、工事予定日に確認したら工事は始まっていたものの相変わらず工程表などは届かず・・・何度言っても届かず・・・・マタマタ届かず・・・工事終わるやん・・・工事の様子をパソコンにアップしますと言ってたのにそれもなく・・・・ついに責任者呼べーーーーー!責任者と平誤りで必ず工期中に仕上げますと約束して帰ったのに・・・8日が終了予定日でしたがまだ一部残ってますし決めていた事と違ってる箇所があったりおまけに工事のさい変更せざる得なかった所を確認もなく勝手にその部分だけ変更されているので他との兼ね合いが悪くなって、誰が見ても変やん・・・・みたいになっていて、それをなおすのなら一週間~10日かかるって・・・・ふざくんな!昨日が引越しの予定で、こちらの予定は丸つぶれ、家電や家具の搬入、ガスの開栓、鍵の交換などもう休める日があまりないのでできるだけこの日に済ませようと手配していたので、またキャンセルに大忙し・・・また休む為の段取りもしないといけないし・・・・手間とらせやがって~~~~~!怒りふっとう!こちらは綺麗に仕上げてほしかったら我慢するしかないのでしょうか・・・・?
こんなリフォーム会社に何かぺナルティを与える事はできますか?
契約書を書いた時点で、工事期間が業者都合で延滞した場合の保証などの取り決めはしていませんでしたか?
再度よく読み直してください。
あと工事終了期日が書かれているのであれば、それを盾に先方の業者に値引き交渉をした方が得です。
もう完成に近づいているのであれば、今から手を抜くのも難しいので、完成していない今の時点で営業なりを呼んで値引き交渉なりしてみてはどうでしょう。
地域の業者であれば、悪評が立つようなことはそうできないはずです。
ただお金も精算したら、絶対にリフォームし終わった部屋や業者について他人に悪口を言わないことです。
あなたがそのリフォームの苦情を他人に言おうものなら、「どうしてあなたはそんな業者に頼んだの???
」とあなた自信が低く見られてしまいます。
『マンションリフォーム後のすぐの引越しについて』中古マンションを購入したのでリフォームをしていたのですが、工事終了が少し遅れ、引き渡しのその日に引越しとなってしまいました。
引越したその夜、部屋が埃っぽいのと塗料などの微かな臭いなどで、からだかかゆく、目がしょぼしょぼして寝られませんでした。
やはり、入居前に掃除するのが当たり前でしょうか。
また、ペンキ抜けとか不具合も結構あって、、、やっぱり一月くらいは入居まで時間取るべきだったと後悔しています。
入居まで、時間取るのは当たり前なんでしょうか?
私の場合、購入後フォームは一週間含め、10日くらいで引っ越しをしました。
1ヶ月は必要ないと思いますが、せっかくの新居なのに引っ越しの疲れやリフォームの遅れの気苦労で疲れが重なってしまったのでしょう。
しばらくは換気を十分にして下さい。
そのうち落ち着くでしょう。
マンションリフォームマネージャーという資格について教えてください。
マンションリフォームマネージャーは、マンションの専有部分リフォームの専門家です。
マンションの場合、住宅などにはない制約があるので、そういうものを知った上で客に提案したり、施工者に指示したりするための資格です。
賃貸の場合は、大家さんから古くなった物件のリフォームを依頼されることもあるでしょうし、分譲でもあると思います。
実際に資格としてどのくらい必要性があるのかはわからないですが、知識としては持っていて損はないかなぁと思います。
マンションリフォームを考えています。
キッチンとリビングをリフォーム予定で、今日ある業者さんの話を聞きました。
一社では心配なので他にも話を聞いてみようと思いますが、実際のところ全くの素人なので、何を基準に業者を決めれば良いのかわかりません。
金額の安さで選んでも欠陥リフォームでは意味がないし・・・。
マンションリフォーム経験者の方、その方面の職業の方、業者を選ぶときのポイントやリフォームするときに気をつけることなどがあればお教えいただけると幸いですm(__)m
基本的に見積もりは定価+工事代金になってます、あとはいくら値引してもらうかがポイントだと思います。
住宅設備機器というのは業者さんの利幅が結構あり、ものによっては仕入れは定価の2~3割と言う物もあります。
ある程度実勢価格を調べて値引交渉するか自分で安く買えるものがあったら施主支給という形で頼んでみてはどうでしょう?あまり値段にこだわって手抜きされても困りますけどね。
駆け引きの難しいところですね。
でもほんとに良心的な業者なら快く引き受けてくれるはずですよ。