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マンションリフォームの重要ポイント

吊戸を取付る際に使用するビスの耐荷重を教えて下さい。
マンションリフォーム工事で吊戸を取外し、壁、天井のクロスを張替えをし、吊戸の復旧をするのですが、既存通りに復旧すると、もとのビス穴にビスを打つようになります。
その際の耐荷重をお客様に尋ねられ、困っています。
仮撤去した時のビスが4㎜だとして、今回打ち直しした場合5㎜にしてみてはいかがでしょう。
全くもって問題なく思うのですが。
相手コンクリート直接で、アンカー工法ですか？
あるいは木下地でしょうか？
既設、脱着の場合、本来ならばそんなに気にすることはないのでしょうけど、同じ穴にビス打ちをした場合、このような考えもあるのですね。
結構細やかなお客様ですね～＾＾；耐荷重計算は既設の下地、吊戸自体の重さ及び納める物の重みで若干変わってはくるものの、納めようとするものがあまり重いものですと吊戸そのものが耐えれませんね。
文頭にありますが、ビスの径を大きくするか、あるいはビスを増し打ちすれば解消すると思うのですが。
少しでもご参考になれば幸甚なのですが・・・。

２階のマンションリフォームで64×90の大きな洗濯パンを64角丁度のものに替えようと思います。
将来賃貸することを考えるともう少し大き目のものが良いですか？
64角だと大体の洗濯機はおさまりますか？
年に一度排水溝の掃除業者が入るので洗濯機を多少移動して隠れた排水溝をあける必要があります。
今の全自動は動かせますがドラム式だと重くて無理です。
背が高いのでかがむドラム式は購入予定はありませんが、将来賃貸にした場合、ドラム式の洗濯機をおくと清掃が無理です。
64×64ではなく64×74にしたほうがいいでしょうか？
狭い洗面所はできるだけ広く使いたいですし、１０センチほどでっぱった洗濯パンにホコリがたまって見苦しいです。
また、以前掃除しようと８年仕様の洗濯機を自分で少し動かしたのですが、それ以来壊れてしまいました。
メーカーいわく、洗濯機の下に大事な部分があるのでぶつけたりすると壊れやすいとか。
年に一度ですが動かすのはリスクがありますか？
最近の機種は、樽のように底面積は小さくて中央部分が出っ張っているようなデザインのものが多いです。
洗濯パンは縦横とも内径が６０ｃｍ以上あればたいていの機種（家庭用ならほぼ１００％）は置けます。

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