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水周りのマンションリフォーム

マンションリフォームマガジン

先日、中古マンションリフォームの見積りを１社から取りました。
キッチン・トイレ・バス・洗面関係の水回り部分の交換。
天井塗装・壁クロス貼替・床フローリング＆ＣＦ貼替・和室の襖、障子の貼替、畳表替などの内装関係。
その他に内装ドア交換・スイッチ・コンセント等の交換工事・カーテンレール交換。
間仕切り壁一部撤去など。
４００万近くになってしまいました。
あなたなら何を省きますか？
又は全部リフォーム業者に頼まず部分部分別のとこに頼む方がいいでしょうか？
（例えば畳は町の畳店にお願いするとか…）参考にさせて下さい。
もう何件か見積もりをしてもらい、あいみつをかけた方がいいと思います。
あまり極端に安いのは避けた方がいいかも。
後で追加工事で高くつくかも？
。
一番高いのが、設備関係で工事業者でも、商品やメーカーによって仕入れの掛け率が違いますよ。
次に大工、間仕切り解体やフローリングは、しれています。
ドアを大工（工務店）に頼むか、建具屋さん（襖や障子）に頼むかこれも違ってきます。
畳は別によそでも全然OKです。
クロスやCFは全部張り替えた方がいいです。
少し減らした所で金額も、たかがしれています。
汚い所が目立ちます。
電気工事もコンセント交換や容量を大きくするため分電盤の交換は少し高くつきます。
白いプレート交換ぐらいなら自分でホームセンターで買ってやった方が安くつきます。
大概、リフォーム業者がまとめて全部工事をやるので、部分部分は段取りの問題とかが、あるのでやめた方がいいです。
友達や知合いなどいろいろ聞いてみましょう。

マンションリフォームマネージャーという資格について教えてください。
マンションリフォームマネージャーは、マンションの専有部分リフォームの専門家です。
マンションの場合、住宅などにはない制約があるので、そういうものを知った上で客に提案したり、施工者に指示したりするための資格です。
賃貸の場合は、大家さんから古くなった物件のリフォームを依頼されることもあるでしょうし、分譲でもあると思います。
実際に資格としてどのくらい必要性があるのかはわからないですが、知識としては持っていて損はないかなぁと思います。

埼玉、都内で大工をしております。
マンションリフォーム、アパート、一軒家の新築をしてるんですが、常用で15000って普通ですか？
月に15日くらいしか出ないときもあります。
道具は全部自分持ちです。
会社にもよるし、失礼ながら腕前とかにもよるので。
常用の大工さんでも会社によって評価はまちまちですから。
タ●ホームのようなローコスト系ならもっと叩かれるでしょうし。

マンション購入について。
来年結婚するのですが、三月位に籍を入れる予定です。
賃貸よりも購入したほうがいいよ！と周りに言われ、すごく迷っています。
彼の年収は500万くらい、私は450万ほどで、結婚式までに500万は貯金出来る予定です。
結婚式は海外で身内だけでするので120万くらいの出費が見込まれ、家具や家電などをあわせて、新居の購入には200万程度なら頭金としてつかえると思います。
結婚しても、子供ができるまでは働き、産休を最高三年とって戻る事を考えています。
ただ、子供ができるまでは共働きにしようかと思ってます。
もし、こんな私たちが新築、又は中古のマンション（リフォームをしてあるか、買ってからする）場合、どれくらい金額を目安に選ぶべきですか？
あと同じような境遇の方で、どういった返済をしてらっしゃいますか？
結婚して数年（子供が生まれて落ち着くまで）は、賃貸の方が良いと思います。
生活すれば、一緒に生活して行く上での趣味やこだわりが解ってくるし、一生の中で一番高額の買い物なので、焦って適当に買わないほうが良いです。
それに、頭金は少しでも多い方が後で楽です。
子供が生まれるまでは、共稼ぎして少しでも多く貯金しましょう。
（多く貯金できるのは今しかないです）年間4～500万円位を目処に貯金して、将来自分たちの好きな家を購入しましょう。

マンションリフォームで注意点とか、お勧め業者とか、カーペットかフローリングかとか、なんでもポイント、教えてください
見積もりで「○○工事一式」と書いて総額しか見せない業者は、「素人をなめている業者」です。
納得いくような見積もり詳細を出させてください。

リフォームローンについて今回マンションリフォームをしなければならなくなり（水周りの老朽化の為）業者さんに見積もりをお願いしローンの仮審査の段階で審査落ちしてしまいました。
提携クレジット会社はオリコとオリエントファイナンスなのですが、両方とも駄目でした。
こういった場合、自分でリフォームローンを他で組むなりお金を集めるなりしないと無理そうなのですが、上記2社が通らなかったということは他も無理でしょうか？
通らなかった理由としては他からの借入金の多さだと思います・・・・・水周りの老朽化で下の階の方にも迷惑をかけてしまっているのでリフォームはしなくてはいけないのですが・・・・無理なのでしょうか？
水周りは本当に高くつきますよねぇ？
まずは銀行のリフォームローン　↓国民金融公庫　↓信用組合のリフォームローンという順番に申し込みされては如何ですか？
その物件を所有してるのですからそれを担保にするとか・・・。